ライオンズシティ松戸

  • 千葉県松戸市竹ケ花

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
3,099万円
46.8万円/㎡
相場
2,903万円
43.9万円/㎡
1,274
2,360
3,445
4,531
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜3,445万円
35.7万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ライオンズシティ松戸
3,099万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 66.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は49.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,099万円46.8万円1階 66.19㎡ 3LDK南東
2025/08/093,190万円53.2万円8階 60㎡ 3LDK南西
2025/07/133,290万円54.8万円8階 60㎡ 3LDK南西
2025/06/012,998万円45.3万円6階 66.19㎡ 2SLDK南東
2025/05/213,099万円46.9万円1階 66.1㎡ 3LDK南東
2025/05/132,480万円41.3万円5階 60㎡ 3LDK南東
2025/03/262,680万円44.7万円5階 60㎡ 3LDK南東
2024/12/243,398万円51.3万円6階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/12/242,280万円38.0万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/11/083,599万円54.4万円9階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/11/023,599万円54.4万円9階 66.19㎡ 3LDK南東
2024/10/213,498万円52.8万円6階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/09/182,480万円41.3万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/08/072,580万円43.0万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/03/072,780万円46.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2024/03/052,980万円49.7万円1階 60㎡ 3LDK南東
2024/02/123,080万円51.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/12/263,380万円56.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/11/252,680万円44.7万円8階 60㎡ 3LDK南東
2023/10/143,180万円53.0万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/08/263,480万円58.0万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/07/203,580万円59.7万円1階 60㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ライオンズシティ松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅13分 3,099万円46.8万円66.19㎡3LDK1階 / 9階建 南東1997年27戸SRC
2025/08/04エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,980万円48.0万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2024/09/21アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,499万円37.3万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2024/06/10ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 3,090万円43.8万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/03/07ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,399万円36.6万円65.61㎡2LDK+S1階 / 8階建 西1996年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、松戸市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は松戸市の平均と比較して4.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
松戸市
44.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ松戸
所在地千葉県松戸市竹ケ花
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月1997年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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