1992〜2002年築, 専有面積56.19㎡〜76.19㎡の平均販売価格
千葉県
43.5万円/㎡
前年比+7.5%
松戸市
42.1万円/㎡
前年比+15.6%
ライオンズシティ松戸
千葉県松戸市竹ケ花
常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,146万円
47.5万円/㎡
1,489
2,594
3,698
4,803
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,594万円〜3,698万円
39.2万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズシティ松戸
3,099万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 66.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は50.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,099万円 | 46.8万円 | 1階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 3,099万円 | 46.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 41.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,998万円 | 45.3万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,680万円 | 44.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,398万円 | 51.3万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 38.0万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,599万円 | 54.4万円 | 9階 | 66.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,599万円 | 54.4万円 | 9階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,498万円 | 52.8万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 41.3万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,580万円 | 43.0万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 49.7万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,080万円 | 51.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 56.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 44.7万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,180万円 | 53.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 58.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 3,580万円 | 59.7万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 3,780万円 | 63.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 3,099万円 | 46.8万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/25 | D’レスティア松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅14分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/02 | エル・ステージ松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシアスコート松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2022/03/14 | アルス松戸シンシアガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,150万円 | 44.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和シティコープ松戸3 松戸市根本 | 松戸駅6分 | 4,190万円 | 67.8万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 松戸シティハウス 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ松戸小根本 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイアパレス松戸中央公園 松戸市岩瀬 | 松戸駅9分 | 3,498万円 | 52.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、松戸市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は松戸市の平均と比較して11.2%割高です。
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2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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千葉県松戸市大谷口
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 62戸 / RC造