ライオンズシティ松戸

  • 千葉県松戸市竹ケ花

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
3,290万円
54.8万円/㎡
相場
3,074万円
51.2万円/㎡
1,344
2,497
3,650
4,804
AI査定結果
推定相場価格
3,074万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜3,650万円
41.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズシティ松戸
3,290万円(54.8万円/㎡)/ 8階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,290万円54.8万円8階 60㎡ 3LDK
2025/06/012,998万円45.3万円6階 66.19㎡ 2SLDK南東
2025/05/253,099万円46.8万円1階 66.19㎡ 3LDK南東
2025/05/213,099万円46.9万円1階 66.1㎡ 3LDK南東
2025/05/132,480万円41.3万円5階 60㎡ 3LDK南東
2025/03/262,680万円44.7万円5階 60㎡ 3LDK南東
2024/12/242,280万円38.0万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/12/153,398万円51.3万円6階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/11/083,599万円54.4万円9階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/11/023,599万円54.4万円9階 66.19㎡ 3LDK南東
2024/10/213,498万円52.8万円6階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/09/182,480万円41.3万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/08/072,580万円43.0万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/03/052,980万円49.7万円1階 60㎡ 3LDK南東
2024/03/052,780万円46.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2024/02/123,080万円51.3万円1階 60㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズシティ松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅13分 3,290万円54.8万円603LDK8階 / 9階建 199727SRC
2024/03/18エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,480万円43.0万円57.72LDK5階 / 6階建 南西199327RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.212SLDK4階 / 6階建 南東199627RC
2025/04/10ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅12分 2,880万円41.4万円69.513LDK1階 / 6階建 199662RC
2024/06/10ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 3,090万円43.8万円70.53LDK2階 / 7階建 200265RC
2025/05/07ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,698万円43.9万円61.43LDK3階 / 6階建 南東199935RC
2025/07/07シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅4分 2,980万円41.9万円71.152LDK7階 / 8階建 199833RC
2025/03/23ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,880万円43.5万円66.213LDK2階 / 6階建 南東199451RC
2025/05/22シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,230万円42.0万円53.12LDK3階 / 5階建 南東199428RC
2025/06/24ローレル新松戸
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 2,980万円44.5万円66.973LDK2階 / 7階建 199618SRC
2024/02/10ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
各「北小金」駅7分 3,290万円45.2万円72.83LDK5階 / 7階建 西200167RC
2025/06/22ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅15分 3,498万円47.4万円73.763LDK2階 / 7階建 199850RC
2025/07/10藤和シティホームズ新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 3,390万円52.9万円64.053LDK4階 / 7階建 南西199543RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、松戸市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.8万円)は松戸市の平均と比較して24.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
松戸市
43.9万円/㎡
前年比-0.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズシティ松戸
所在地千葉県松戸市竹ケ花
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月1997年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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